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374.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  478 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
374000 €
2.634 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  478 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bodenwerder - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bodenwerder bietet Ihnen mit 142 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 478 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung und die flexible Innenraumgestaltung machen dieses Haus zu einem idealen Lebensraum für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 478 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und flexibel anpassbar: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten höchste Qualität, Langlebigkeit und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich Energie spart. Das Haus erfüllt die strengen KfW-40 und KfW-55 Standards, die für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen stehen. Weitere Details sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
374000 €
2.633,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
400.180 €1
Kaufpreis
374.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KemnadeBodenwerder (37619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bodenwerder, einer idyllischen Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der ruhigen und naturnahen Wohnlage, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance in angenehmer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen, die Ihren Hausbau sorgenfrei machen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - passen sich Ihren Bedürfnissen an und ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbelägen und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ihre Vorteile mit allkauf sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und eine große Auswahl an Haustypen runden das Angebot ab. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26K2WK7AQA8L
Referenznummer: 4275-330-kw16-68583
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