3 Zimmer • 53 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
425 €
3 Zimmer • 53 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Celle! (AK-1020-225)
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet einen klar strukturierten Grundriss und praktische Raumgrößen für einen unkomplizierten Alltag. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.
Eingangsbereich und Wohngefühl Über den Flur werden alle Räume direkt erschlossen. Das sorgt für kurze Wege und eine angenehme Trennung von Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Helle Wände und große Fensterflächen in den Zimmern unterstützen ein freundliches, lichtes Raumgefühl.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Sofa, TV Bereich und einen zusätzlichen Essplatz. Der helle Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht den ruhigen, neutralen Charakter und lässt sich leicht mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren.
Die Küche ist separat gehalten und funktional geplant. Ein Fliesenspiegel im Arbeitsbereich sowie ein Fenster für Tageslicht und Lüftung sind vorhanden. Der Bodenbelag ist robust und pflegeleicht.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Damit lässt sich der Alltag flexibel organisieren, ohne dass Wohn und Schlafbereich an Ruhe verlieren.
Das Badezimmer ist kompakt und modern gefliest. Ausgestattet ist es mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht.
Stauraum Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Dinge.
Die Wohnung wird über eine Etagenheizung beheizt.
Auszug aus dem Energieausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1959 Energieausweistyp: Energieverbrauch Energieausweis gültig bis: 13.12.2028 Endenergieverbrauch: 235,60 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Laminat
Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich Separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel Robuster, pflegeleichter Küchenboden Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche Waschbecken WC Fenster für Tageslicht und Belüftung Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Etagenheizung (Gas)
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR zzgl. Gas und Strom.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~800,25 €
Kaltmiete
8,02 €/m²
425 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1275 €1.275 €
Lage
Heese, Celle (29225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Celler Stadtgebiet und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer unkomplizierten Anbindung für Beruf und Freizeit.
Alltag und Einkaufen Für den schnellen Einkauf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Lidl, ALDI Nord und Kaufland, jeweils in etwa ca. 1 km erreichbar. Auch eine Postfiliale liegt in der Nähe, sodass Erledigungen nach der Arbeit bequem planbar bleiben.
Essen gehen und Ausgehen Wer nach Feierabend gern spontan essen geht oder sich mit Freunden trifft, findet in der Umgebung eine gute Auswahl. Das Restaurant Four Seasons liegt in der Nähe, ebenso Noepoli. Für einen Drink am Abend bieten sich Anlaufstellen wie Club11a an, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Sport und Ausgleich Für einen aktiven Alltag ist die Lage ebenfalls passend. Das FITNESSLAND Celle liegt in der Nähe, alternativ sind weitere Studios wie All Inclusive Fitness Celle gut erreichbar. Ergänzend gibt es Sportangebote in der Umgebung, wenn es statt Training auch mal etwas abwechslungsreicher sein soll.
Mobilität und Anbindung Die nächste Autobahnanbindung an die A7 ist in etwa ca. 18 km erreichbar und macht Fahrten in die Region gut planbar. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover Langenhagen und liegt je nach Route in etwa ca. 50 km Entfernung. Für den Nahverkehr bietet die Umgebung eine solide Anbindung, sodass Wege innerhalb von Celle auch ohne Auto praktikabel bleiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 235.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
