Modernes Mehrfamilienhaus mit PV Anlage und Mieterstrom - nachhaltig wohnen in zentraler Lage!
Im Herzen der Stadt gelegen, präsentiert sich dieses charmante und geräumige Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten als ideale Investitionsmöglichkeit für Familien, Kapitalanleger und Investoren. Mit einem beeindruckenden Ausbaupotenzial bietet dieses Haus die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Die PV-Anlage auf dem Dach in Verbindung mit einem Speicher sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern bietet auch eine attraktive Möglichkeit zur Kosteneinsparung. Diese moderne Ausstattung zeichnet das Haus als zukunftsorientierte Investition aus, die langfristig von den Vorteilen der Solarenergie profitieren lässt.
Das Mehrfamilienhaus besticht zudem durch seine großzügigen Grundrisse, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Familienabende bieten. Jede Wohneinheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bieten somit ein angenehmes Wohngefühl für die Bewohner.
Kurz gesagt, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und PV-Anlage mit Speicher eine einzigartige Gelegenheit fĂĽr Familien, Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit nachhaltigen und zukunftsorientierten Merkmalen sind.
Merkmale
593 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
765,38 €/m²
Provision für Käufer
3,58% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waidhaus (92726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Waidhaus in der Oberpfalz besticht durch ihre idyllische Lage und bietet zahlreiche attraktive Aspekte fĂĽr seine Bewohner.
Im Stadtteil finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung.
Auch für Familien mit Kindern ist Waidhaus ein idealer Standort. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universitäten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Die Anbindung ist hervorragend. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt.
Insgesamt bietet der Standort in Waidhaus eine ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 58.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 26.18, Distanz zum Bus: 1.13
