Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 595.000 € 468 m² 163 m² Grundstück Elberfeld Wuppertal 42107

Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
595000 €
1.271 €/m²
468 m² • 163 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Wuppertal-Elberfeld

Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bebaut.

Gaszentralheizung sowie zentrale Warmwasseraufbereitung.

Kunststofffenster

Zeitgemäße Bäder mit überwiegend hellen Objekten mit Badewanne bzw. Dusche.

Merkmale

5 Geschosse
163 m² Grundstück
Kochnische
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

1.271,37 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Courtage als Maklerleistung beträgt 5 % zzgl. gesetzliche MwSt. des Gesamtkaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

666.816 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

71.816 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elberfeld, Wuppertal (42107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Wuppertal-Elberfeld mit guten verkehrstechnischen Anbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Irrtum und Zwischenvermietung- bzw. Verkauf vorbehalten. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit dem Makler Herrn Karsten Leupold.

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Über den Anbieter

Karsten Leupold ImmobilienberatungMaklerbüro

Truchseßstr. 37, 40625 Düsseldorf

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Referenznummer: WGH 103

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Bewertung: 1,3 von 5 Sternen

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