Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

58000 €58.000 €

1.250 €/m²

2 Zimmer  •  46,4 m²

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Straßberger Str. 87, Stadtmitte, Plauen (08527)

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Gebäude:
- ist voll unterkellert
- die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus
- alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
- Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen)
- das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht)
- das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug


Wohnung:
- innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz
- Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet
- Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel
- Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
- eine dekorative Viertelkreis-Wohnzimmerwand
- befindet sich im 2. Obergeschoss links
- Sondernutzungsrecht an einem Außen-Stellplatz
- verfügt über ein Kellerabteil


derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.480,00 Euro/Jahr)


Mieteinnahmen Ist:

Kaltmiete 250,00 Euro / Monat
Außen-Stellplatz 40,00 Euro / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 109,00 Euro / Monat
Gesamt: 399,00 Euro / Monat

Etage 2. Obergeschoss links Beurteilung Hausgeldzahlung aktuell:

Hausgeld WE 3.3. 168,00 Euro / Monat
Hausgeld Stpl. 10 2,00 Euro / Monat
Rücklage WE 3.3. 31,08 Euro / Monat

Gesamt: 201,08 Euro / Monat



Baujahr des Objektes: 1994
Wohnungsnummer: 3.3.
Wohnfläche: ca. 46,40 m²
Miteigentumsanteile: 31,080 / 1.000,000 Sonstiges Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Haftungsausschluss Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister