Wohnung zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 73 m² Weidedamm Bremen 28215

Wohnung zum Kauf
289000 €
3.959 €/m²
3 Zimmer • 73 m²

Top! Komplett renoviert, 3 Zi. ETW, mit Loggia, Einstellplatz!

Eigentumswohnung, im Hochparterre einer Mehrparteienwohnanlage aus dem Jahre 1973, Massivbauweise, Putzfassade, KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Loggia, Öl-Zentralheizung, Fahrstuhl, Kellerraum, PKW-Einstellplatz. Die Wohnung wie auch das gesamte Gebäude sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert/saniert worden: 2017 Wände und Decken, 2023 Küche mit Einbauküche, Bad, Fußböden und Fenster komplett erneuert. Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Kabel/DSL. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit. Das Objekt wird z. Z. von den Eigentümern bewohnt, Freiwerden und Übergabe erfolgen nach Absprache.
Kaufpreis VB!

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Loggia
Fenster: Kunststoff

ETW ca. 73 m² Wfl./6 m² Nfl.: 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Duschbad, Flur, Loggia, Abstellraum. Größe, Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Extras und im Kaufpreis enthalten: Einbauküche nebst elektr. Geräten, Ethanol-Kamin, Rollläden (elektrisch) in den Schlafzimmern und Küche, PKW-Einstellplatz. Bodenbeläge bestehend aus Fliesen.
Hausgeld z.Z.: 353,- € davon 94,- € Instandhaltungsrücklage, inkl. Wasser und Heizung, Strom beim örtlichen Versorger.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.958,90 €/m²

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

319.547 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

30.547 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weidedamm, Bremen (28215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt im begehrten Stadtteil Findorff. Ein höchst eigenständiger Stadtteil mit Wochenmarkt, Supermärkten, Kindergärten, sportliche Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheken. Die Bremer Innenstadt (20 Min.) und der Hauptbahnhof (15 Min.) sind fußläufig zu erreichen. Bremen bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt, wie Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einer Nahversorgung für den Alltäglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Fußminuten entfernt. Für den Fernverkehr erreichen Sie in kürzester Zeit die A27 und die B75.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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Über den Anbieter

Köneke - Immobilien, Claudia GrübnerMaklerbüro

Rethweg 12, 28857 Syke

10 Jahre Partnerschaft

Hans-Peter GrübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ml5x5d

Referenznummer: 656 (1/656)

Köneke - Immobilien, Claudia Grübner

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