Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig incl. Grundstück angeboten.
Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.
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Urbaner Lifestyle pur - das ist das Townhouse 13.1 mit Walmdach. Bereits die geradlinig gestaltete Fassade mit zahlreichen Glaselementen und den beiden Erkern auf Vorder- und Rückseite setzt optische Akzente. Diese werden abgerundet durch das Walmdach, das sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Modern und geradlinig geht es auch innen weiter. In der Parterre befindet sich mit dem großen und hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich der soziale Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Die mittlere Ebene gehört ganz den Kindern. Die können sich in drei Zimmern und einem großen Bad austoben, lernen und zur Ruhe kommen. Unterm Dach befindet sich das loftartige Reich der Eltern. Und das kann nicht nur mit seiner Größe und seiner Ausstattung - Schlaf- und Ankleideraum sowie Wellness-Bad - punkten, sondern auch mit zwei großen Terrassen.
Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.
Merkmale
800 m² Grundstück
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
971900 €971.900 €
3.775,84 €/m²
Provision für Käufer
Nur auf das Grundstück!
Geschätzte Gesamtkosten
1.079.491 €1
Kaufpreis
971.900 €
Kaufnebenkosten
107.591 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.579 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
53.455 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.697 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großzschachwitz, Dresden (01259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in Dresden-Großzschachwitz - einem charmanten und familienfreundlichen Stadtteil im Südosten der Elbmetropole. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld in naturnaher Umgebung.
Verkehrsanbindung: Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - insbesondere durch die Buslinien 65, 86 und 88 sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Dresden-Zschachwitz und Dresden-Niedersedlitz - sind sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Die Autobahn A17 ist in wenigen Fahrminuten zugänglich und sorgt für optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Zschach Center bietet Supermärkte, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der Pirnaer Landstraße und der Bahnhofstraße.
Ärzte & Gesundheit: Großzschachwitz bietet eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit mehreren Allgemeinmedizinern, Fachärzten, Apotheken sowie weiteren Gesundheitsdienstleistern - allesamt bequem erreichbar.
Bildung & Betreuung: Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: In der Umgebung befinden sich mehrere Kitas, die 92. Grundschule "An der Aue" sowie weiterführende Schulen wie die Christliche Schule Dresden. Öffentliche Einrichtungen wie Bibliotheken und Sportvereine ergänzen das Angebot für Kinder und Jugendliche.
Freizeit & Erholung: Die naturnahe Lage am Lockwitzbach und die Nähe zur Elbe bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Der Elberadweg sowie der Schlosspark Pillnitz sind beliebte Ausflugsziele. Zudem laden zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen zum Verweilen ein.
Fazit: Großzschachwitz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und Senioren. Hier genießt man ein hohes Maß an Lebensqualität in einem gut angebundenen, gepflegten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
