3 Zimmer • 42 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
490 €
3 Zimmer • 42 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Hennef
Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus in Hennef.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Diele / Flur * Kinderzimmer/Büro * Wohnzimmer * separate Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Fenster
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein isolierter Spitzgiebel, welcher zur Nutzung als Stauraum frei steht. Zudem steht ein gemeinsamer Waschraum und ein gemeinssamer Fahrradkeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Für die vorhandenen Elektroheizöfen ist vom Mieter ein eigener Strombelieferungsvertrag abzuschliessen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 490,00 € + Betriebskostenvorauszahlung 85,00 € = 575,00 €.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Holz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
11,67 €/m²
490 €
Nebenkosten
85 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Kurhausstr. 19, Hennef, Hennef (Sieg) (53773)
Die Stadt Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 100 Ortschaften und einer Fläche von rund 105 km² an der Sieg gelegen.
Im Westen grenzen Siegburg und Sankt Augustin an das Stadtgebiet Hennef, im Norden die Gemeinden Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth, im Osten die Gemeinde Eitorf, im Südosten die Verbandgemeinde Asbach und im Süden Königswinter.
Fußläufig ist der Kurpark zu erreichen, welcher zu schönen Spaziergängen einlädt.
Hennef beherbergt sieben Grundschulen, das Städtische Gymnasium Hennef und das Carl-Reuther-Berufskolleg des Rhein-Sieg-Kreises in Hennef.
Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich vor allem durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus. Kindergarten und Grundschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.
Das Hennefer Zentrum mit ICE-Bahnhof ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt (gute Linienbusverbindung vorhanden).
Durch die Autobahnanbindungen zur A3 und zur A560 sind die nächstgrößeren Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse.
Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
