Diese Wohnung bietet Lebensqualität pur! Auf zwei Ebenen verteilen sich die lichtdurchfluteten und gutdurchdachten Räume zum Wohnen und Schlafen. Die Attraktion ist der übergroße Balkon mit dem weiten Blick in die grüne Gartenlandschaft sowie die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, wie die Rundbögen, der Erker, die Stuckarbeiten und die Möglichkeit, einen zusätzlichen Holzofen zu setzen. Auf der Ebene des Obergeschosses hat man einen großzügigen Raum als Wohn- und als Esszimmer, die Einbauküche sowie das Gäste-WC. Zum Schlafen gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei attraktiven Räumen, die mit schreinergefertigten und geschmackvollen Einbauschränken ausgestattet sind. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem glanzvollen Badezimmer gegeben, das eine richtige Wohlfühl-Oase geworden ist. Das Haus selbst erweckt einen soliden und gefälligen Eindruck. Zur Wohnung gehören eine Duplex-Garage und ein Fahrradstellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt und zum Flughafen, Geschäfte, Schulen und KiTa befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Wanderwege in die Natur, die zu den mannigfachen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gehören.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Duplex-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
7.027,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für Kaufende provisionsfrei für Kaufende
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
685.750 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
35.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reisinger Str. 8, Ismaning (85737)
liegt ruhig und doch zentral zu den Geschäften und Märkten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel mannigfaches Freizeitangebot in der Umgebung mit Wanderwegen bis zu den Isarauen
liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von München auf dem rechten Hochufer der Isar Medienstandort - Bayerischer Rundfunk liegt an der Bahnstrecke München Ost-München Flughafen, der A 99, den Bundesstraßen B 471, B 388 und B 301 sowie an der Staatsstraße 2053 - Freising-Ismaning-Unterföhring-München alle Schulen, KiTa und Freie Waldorfschule ca. 18.730 Einwohner, ca. 490 m NN Bahnanschluss - S 8 Busanschluss - 230, 231, 236, 531 mit Anbindung zur U-Bahn historische Sehenswürdigkeiten vielfältiges Freizeitangebot