Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen 4 Parteien-Haus, welches aus energetischen Gründen perspektivisch abgerissen und neu errichtet werden soll. Aus diesem Grund wird die Wohnung nur übergangsweise vermietet. Das bedeutet erst einmal für zwei Jahre mit Verlängerungsoption. Für diesen Zweck wurde die Wohnung noch einmal komplett renoviert und hat teilweise einen neuen Fußboden erhalten. Da die Wohnung keinen Balkon hat, können Sie sich gern eine Sitzecke im Garten einrichten.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen: Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ohne Rollläden - Gasheizung und ein Kachelofen - Warmwassererwärmung über Durchlauferhitzer - Bad mit Dusche und WC - separate Küche ohne Einbauküche - teilweise Gartennutzung möglich - Stellplatzanmietung möglich (20 €) - neuer Laminat- / Vinylboden in Flur, Küche und Bad - offener Kellerraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~699,98 €
Kaltmiete
11,33 €/m²
400 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Lage
Rüdersdorfer Straße 26, Woltersdorf (15569)
Das Mietobjekt befindet sich in der Gemeinde Woltersdorf und ist eingebettet in die idyllische wald- und wasserreiche Landschaft des Landkreises Oder-Spree. Das charmante Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung abseits der Hauptstraße und unmittelbaren Nähe zum ausgedehnten Berliner Forst. Trotzdem verkehrsgünstig gelegen, mit zahlreichen Verbindungen durch die Bus- und Straßenbahnlinien, in die Berliner Metropole und das Umland, bietet Woltersdorf ein Wohnen in der Natur und trotz dessen einen unkomplizierten Zugang zur kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Stadt-Leben unserer Hauptstadt. Woltersdorfs Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Weiterhin bieten die zahlreichen schönen Badeseen und Flüsse der Umgebung Möglichkeiten für den Wassersport und entspannte Angeltouren oder auch Kanuausflüge auf Löcknitz und Spree. Auch der Bereich der Woltersdorfer-Schleuse bietet zahlreiche Ausflugsziele und Restaurants für die Freizeitgestaltung und unser Aussichtsturm ist immer wieder einen Besuch wert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
