Wohnung zum Kauf provisionsfrei 355.000 € 2 Zimmer 77,9 m² 1. Geschoss Kiefholzstraße 5 Alt-Treptow Berlin 12435

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
355000 €
4.558 €/m²
2 Zimmer • 77,9 m² • 1. Geschoss

Ruhig gelegene Kapitalanlage mit großem Südbalkon provisionsfrei

Im Jahre 1892 entstand das Wohnhaus "Daisy", bestehend aus Vorderhaus und der Remise mit einer zauberhaften Maisonette. Der Haupteingang führt direkt in den hellen, sehr gepflegten Gartenhof. Er strahlt mit seiner von Bäumen geschützten Holzbank eine ruhige Atmosphäre aus.

Die vermieteten 2- und 4-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus verfügen über einen großen Balkon bzw. eine moderne Loggia mit Ausblick ins Grüne. So verbindet sich beim Projekt "Daisy" die zentrale, werthaltige Lage mit einer Erholungsoase zum perfekten Rückzugsort für Singles, Paare und junge Familien.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Keller

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1892
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

355000 €

4.557,71 €/m²

Hausgeld

366 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

383.400 €1

Kaufpreis

355.000 €

Kaufnebenkosten

28.400 €

Notarkosten (1,5%)

5.325 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kiefholzstraße 5, Alt-Treptow, Berlin (12435)

Das Projekt "Daisy" liegt im nordwestlichen Bereich des Bezirks Treptow-Köpenick im Stadtteil Alt-Treptow am ruhigen Ende der Kiefholzstraße. In diesem Bereich wird die schmale Straße von hohen Bäumen gesäumt. Wenige Meter entfernt befinden sich der beliebte Kungerkiez mit kleinen Geschäften und Cafés und die Fußgängerbrücke über den Landwehrkanal führt zum Görlitzer Park und in den hippen Wrangelkiez.

-250 Meter bis zur nächstgelegenen Bushaltestalle
-5 Minuten mit dem Fahrrad zur S-Bahnstation Treptower Park (S8, S9, S41, S42, S85)
-300 Meter zum Landwehrkanal
-5 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Treptower Park
-7 Minuten mit dem Fahrrad zur Markthalle Neun
-10 Minuten mit dem Fahrrad zur Mercedes-Benz Arena Berlin
-Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar, z.B. Rewe, Netto, Biomarkt, Edeka
-Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 399,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03

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Über den Anbieter

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ND17LSUAW2

Referenznummer: KIEF-WE03