Wohnung zum Kauf provisionsfrei 645.000 € 4 Zimmer 119 m² 1. Geschoss Bondorf 71149

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
645000 €
5.420 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 1. Geschoss

Mehrfamilienhaus in Bondorf

Wunderschönes, modernes Mehrfamilienhaus mit

- 6 Wohneinheiten

- ca. 70 bis 130 m² Wohnfläche

- Hochwertige und nachhaltige Ausstattung: von den vollwärmeschutzfreien Außenwänden in Ziegelbauweise über die innovative Heiztechnik bis zum Echtholzparkett in den Wohnräumen

- voll elektrische Rollläden

- Malervlies an Decken und Wänden

- Videosprechanlage in der Wohnung

- barrierefreier Zugang zur Tiefgarage und dem Aufzug

Merkmale

Bezug: 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Garten
Terrasse
Barrierefrei

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

645000 €

5.420,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

690.150 €1

Kaufpreis

645.000 €

Kaufnebenkosten

45.150 €

Notarkosten (1,5%)

9.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bondorf (71149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der sehr ruhigen aber dennoch zentralen innerstädtischen Lage von Bondorf entsteht dieses kleine aber feine Mehrfamilienhaus, das mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung aufwartet. Dank durchdachter, gut geschnittener Grundrisse bietet dieses Objekt offene, flexibel nutzbare Räumlichkeiten. Die teilweise komplett überdachten Balkone, sowie die Wohnbereiche sind nach Süden orientiert und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind großzügig belichtet und barrierefrei zugänglich. Eine unverbaubare, sonnige Lage vollendet das Portfolio dieser Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Klaus Fahrner Wohnkonzept GmbHMaklerbüro

Panoramastraße 1, 72414 Rangendingen

Partnerschaft

Herr Claus-Peter HeinzelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a36q5u

Referenznummer: 76372098

Klaus Fahrner Wohnkonzept GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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