Bauernhaus zum Kauf

2800000 €2.800.000 €

1.867 €/m²

9 Zimmer  •  1.500 m²  •  700.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Radicondoli (53030)

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Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Rustico-Anwesen, bestehend aus zwei ehemaligen Bauernhäusern sowie mehreren landwirtschaftlichen Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von rund 1.500 m². Die Liegenschaft erstreckt sich über etwa 70 Hektar zusammenhängenden Grund und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung, touristische Projekte oder eine private Großresidenz. Das Grundstück gliedert sich in ca. 50 Hektar Ackerland, einen Olivenbestand von rund 200 Bäumen sowie etwa 20 Hektar Waldfläche. Innerhalb des Anwesens verlaufen ausschließlich private Zufahrts- und Verbindungsstraßen, die eine unabhängige Erschließung der einzelnen Bereiche ermöglichen. Die Lage ist geprägt von einer eindrucksvollen Weitsicht mit einer spektakulären Rundum-Aussicht und freiem Blick auf Belforte und die umliegende Landschaft. Alle Gebäude befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eines der Bauernhäuser weist stabile Außenmauern und ein gut erhaltenes Dach auf, erfordert jedoch dennoch eine vollständige Renovierung der Innenbereiche. Das zweite Bauernhaus ist stark beschädigt und muss abgerissen werden, wodurch sich neue bauliche Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial. Ein Stromanschluss sowie ein Wasseranschluss sind bereits vorhanden, während ein Gasanschluss nicht besteht. Zur Energieversorgung trägt zudem eine installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 20 kW bei, die das Anwesen auch aus nachhaltiger Sicht interessant macht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein großflächiges Anwesen mit beeindruckender Aussicht und umfangreichen Flächen suchen und bereit sind, ein Sanierungs- oder Entwicklungsprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.