In zentraler Lage befindet sich dieses außergewöhnliche Terrassenhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Im modernen Hausflur beeindrucken helle Farben und robuste Materialien. Eine Gegensprechanlage sorgt für sicheren Zugang. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine gut aufgeteilte Wohnung. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Bad gruppieren sich um den lang gestreckten Flur. Ein Kellerraum und Gemeinschaftsflächen ergänzen das Angebot, zudem stehen im Innenhof ein Fahrradschuppen und ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch schon die Ausgaben für die Heizung enthalten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Helle Wand- und Bodenbeläge schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, die Fenster und die Außentür sind bereits erneuert. Auch die Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert. Robuste Bodenbeläge in Holzoptik vervollständigen die angenehme Atmosphäre, dazu passen die mahagonifarbenen Zimmertüren sehr gut. Das geflieste Wannenbad ist groß genug, um die Waschmaschine und den Trockner unterzubringen. Für angenehme Raumtemperaturen und warmes Wasser sorgt die Gas-Zentralheizung. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 118,4 kWh/(m².a), EEK: D.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.310,75 €/m²
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fußläufig ist die Einkaufsstraße mit der Fußgängerzone und dem Einkaufszentrum Nordseepassage sowie der Hauptbahnhof und der Busbahnhof zu erreichen. Auch an die Wasserseite von Wilhelmshaven gelangen Sie in wenigen Minuten. Am Theaterplatz befindet sich nicht nur das Stadttheater, sondern auch das Bankenviertel. Die Volkshochschule, die Stadtbibliothek, die Kunsthalle und der Kurpark sind ebefalls nur wenige Gehminuten entfernt. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot rundet das Bild der Innenstadt ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
