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Vermittlung historischer Immobilien OHG

Frau Anne Rose Tisje

Saniertes Denkmal-Ensemble mit guter Rendite zwischen Hannover und Göttingen

€ 2.300.000
Kaufpreis
870 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
1 967 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
37581 Bad Gandersheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.300.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie liegt in einer Kleinstadt im Landkreis Goslar, zwischen Hannover und Göttingen.

Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1592

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Steinboden
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Historisches, saniertes Stadthaus

Objekt
Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet.

Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt...

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Ausstattung

Das Haupthaus wurde als Bürohaus umgebaut und hochwertig ausgestattet. Auch historische Details wie z. B. Holzfußböden oder Gewölbe wurden fachmännisch saniert und in die moderne Nutzung integriert. Die Vollsanierung erfolgte bis 2016, weitere Sanierungs- / Umbaumaßnahmen waren bis 2023 abgeschlossen.

Das...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, genauer Adresse, etc. auf Anfrage.

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00...

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Online-ID: 2a44w5w

Referenznummer: 3555

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