Dieses charmante Reiheneckhaus in Lindau am Bodensee bietet die ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach einem gemütlichen Zuhause in zentraler Lage sucht. Das Haus liegt auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 202 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Es bietet somit genügend Platz für die ganze Familie unter einem Dach. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1957 wurde zuletzt 2010 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss liegt der Wohn- und Essbereich; gemütlich mit Schwedenofen. Die Küche ist geräumig und hat zwei Fenster. Die Gäste Toilette ist ansprechend renoviert. Ins Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder auch als Büro zu nutzen. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster. Ein eigener, kleiner Garten, der nicht viel Arbeit macht, die Südterrasse und der sonnige Balkon runden das Angebot trefflich ab.
Das Haus ist voll unterkellert was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums bietet. Der Keller hat eine Kelleraußentreppe. Haustiere sind erlaubt, perfekt für Familien mit vierbeinigen Freunden.
Dieses Reiheneckhaus in sehr guter Lage in Lindau am Bodensee ist eine wunderbare Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in schöner Umgebung zu finden.
Merkmale
202 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
F
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
6.240 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
850.746 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
70.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoyren, Lindau (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traum Lage in Lindau, vor der Insel, im Stadtteil Aeschach liegt dieses schöne Haus in einer ruhigen Nebenstraße, nur 10 Gehminuten vom Bodensee.
Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, die Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse alles in direkter Lauflage. Auch Kindergarten, Grundschule, Musikschule und weiterführende Schulen sind gut zu Fuß, oder mit dem Rad zu erreichen.
Lindau im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und somit im Herzen Europas gelegen, ist die südwestlichste Stadt des Freistaates Bayern und ein bedeutendes Fremdenverkehrszentrum am Bodensee. Die Stadt Lindau hat rund 25.000 Einwohner. Die bekannte Inselstadt hat neben ihrer Bedeutung für den Tourismus auch einen guten Namen als attraktiver und verkehrsgünstig gelegener Gewerbestandort. Nicht umsonst bezeichnet sich Lindau gerne als selbstbewusst, geschichtsträchtig und modern, traditionsbewusst und fortschrittlich zugleich.
Schnelle Verkehrsanbindung zur A96 in Richtung München - Österreich - Schweiz. Der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die neu elektrifizierte Bahnstrecke München Zürich, bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Hier wohnt man einfach fantastisch......
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010
