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900 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
900 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss

Am Stöberplatz - Nähe S45 und Kongresspark - separate Küchenzeile - Ruhelage

Nähe Hernalser Hauptstraße *** Ruhelage *** 2.Stockwerk *** 2-Zimmer mit separater Küche *** Nähe Wattgasse sowie S45 Hernals und Kongresspark / -bad

Ideal für Singles und Pärchen

 

Hardfacts

2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

separate Küche 

2. Stockwerk 

ca 50m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Dusche

separates WC

Kellerabteil vorhanden

Ausrichtung: Süd-West

Nähe: Stöberplatz, Kongressbad / -park, Hernalser Hauptstraße, Wattgasse, Heigerleinstraße 

Öffentliche Anbindung: S45 Hernals, Straßenbahnlinien 2, 9, 43

Befristung: 5 Jahre

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 900 Euro

 

Kaution = 4 Bruttomonatsmieten = 3.600 Euro

 

 

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
900 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3.600,00 €

Lage

address-icon
Wien,Ottakring (1160)

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Börsegasse 12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Maximilian Michael Zillner, MBADein Kontakt
Online-ID: 2nbre5p
Referenznummer: OBGC2026022517230887017c17c98c4
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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