Modernes Mehrfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut nach Ihren Wünschen
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 141,43 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es die Ansprüche moderner Wohnkultur. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für Familien oder Wohngemeinschaften. Die großzügige Grundstücksfläche von 500 m² ermöglicht eine angenehme Außenanlage und viel Raum für persönliche Gestaltung.
Merkmale
Bezug: 2026
500 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sind besonders widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit und somit ideal für Badezimmer und Küchen, während Laminat für behagliche Wärme und ein wohnliches Ambiente in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt. Beheizt wird das Gebäude effizient mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur hohe Energieeinsparungen ermöglicht, sondern auch im Einklang mit dem KfW55-Standard steht - einem der führenden Energiestandards für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.326,24 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasbach, Kasbach-Ohlenberg (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Kasbach-Ohlenberg. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportangeboten, was die Lage besonders familienfreundlich und lebenswert macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer umfassenden Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, den Bauprozess flexibel und nach Ihren Fähigkeiten zu gestalten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so von der sogenannten Muskelhypothek profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
