Ihr persönliches Traumhaus in Niedertiefenbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert aufgebaute Fertighaus besticht durch seine individuelle Planung, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 185,14 m² und 5,0 Zimmern bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 687 m² im ruhigen Wohngebiet von Niedertiefenbach garantiert Ihnen ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld. Das Haus verfügt über eine Etage, 4 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Der energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause flexibel und individuell zu gestalten. Dabei profitieren Sie von einem Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und gleichzeitig Kosten sparen. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen während des gesamten Bauvorhabens beratend zur Seite und begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung.
Merkmale
687 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Weiterhin sind Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Basispreis enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine einfache Umsetzung des Innenausbaus. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
483988 €483.988 €
2.614,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.145 €1
Kaufpreis
483.988 €
Kaufnebenkosten
51.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.199 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedertiefenbach (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Niedertiefenbach in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Ihnen Erholung und Abwechslung im Grünen. Die Lage ist ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Traumhaus mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - bei allkauf sind Sie auf der sicheren Seite mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Bauweise, bei der Sie durch Eigenleistung sparen und von der sogenannten Muskelhypothek profitieren können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
