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Sparkasse im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Team Immobilien-Center

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091 ···

Nr. anzeigen

09161/91-603

Diespeck / Zentrum - sehr schöne 3-Zi.-ETW mit großem Balkon - Wohnung oder Arztpraxis

€ 219.000

Kaufpreis

93,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91456 Diespeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diespeck hat aktuell über ca. 3.800 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B 8 und B 470 und in unmittelbarer Nähe zu Neustadt a.d. Aisch (Entfernung 1 km). Diespeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in den Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.08.2020 bis 12.08.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug) in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich eine Sparkassenfiliale.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1992 erbaut. Die Eigentumsanlage besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und...

Ausstattung

- zentrale Lage in Diespeck
- toller Grundriss
- 1.OG (ohne Aufzug)
- gepflegter Zustand
- Badezimmer mit Tageslicht
- Kellerraum
- großer Balkon
- Kfz-Carportstellplatz
- lt. Teilungserklärung gewerbliche Nutzung als Arztpraxis zulässig

Lt. Wirtschaftsplan 2022 beträgt die monatliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern