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Compass Immobilien

Frau Britta Bürgerhoff

Ein Traum, das eigene Pferd direkt am Haus zu haben! Teilsaniertes Bauernhaus mit 1 Ha. Weide!

€ 249.000
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
14 223 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSüderende 8
21782 Bülkau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000

Provision für Käufer

Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Lage

Bülkau zwischen dem Waldgebiet der " Wingst" und der südl. Nordsee, ist ein ländlicher Wohnort mit guten Anbindungen und einer tollen und intakten Dorfgemeinschaft.
Viele Handwerksbetriebe, Hausarzt sowie ein Bäcker mit Dingen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1856

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 13 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1856

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.08.2022 bis 31.07.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

251,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Endlich gefunden! Bezahlbarer Resthof mit großer Scheune und 1,1 Ha Weide direkt am Haus.

Dieser vielseitige Resthof liegt in dörflicher Lage, der kleinen Gemeide Bülkau, nur wenige KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt.

Das 1856 erbaute Bauernhaus wurde 1968 und in den 80ziger Jahren um eine weitere Wohnung...

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Ausstattung

Teilweise stark sanierungsbedürftig.
U.a. stehen Arbeiten an Fassade, Fachwerk, Dach und Innenbereich im ursprünglichen, vorderen Gebäudeteil an.

Massiv, teilweise Fachwerk
Satteldach mit Eterniteindeckung
Überwiegend Kunststoff-Isoglasfenster
Öl-Zentralheizung BJ 1992

Hauptwohnung, gepflegt:
Bad...

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Preisinformation

10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ärmel hochkrämpeln und los!
Eine Seltenheit in heutiger Zeit. Resthof mit 1,1 ha Land in einer kleinen Gemeinde mit toller Dorfgemeinschaft!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihre Anfrage oder einen...

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Dokumente

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­Himmelreich 1, 21762 ­Otterndorf

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Online-ID: 2a5y755

Referenznummer: 518 (1/518)

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