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640 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
640 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

OBERVIELAND- KATTENTURM | Modernisierte 3-Zi. Whg. in ruhiger und grüner Umgebung Nähe Klinikum

Diese gepflegte, 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kattenturm, unweit vom Klinikum Links der Weser. Das Haus, mit 8 Parteien, ist in einem gepflegten Zustand.
Die 65 m² große Wohnung hat doppelt verglaste Kunststofffenstern und ist zur Süd-West Seite ausgerichtet.
Das Treppenhaus wird von den Bewohnern stets sauber und ordentlich gehalten.

Betritt man die Wohnung gelangt man in die Diele, von der alle Zimmer abgehen.
Die Diele und die drei Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Gleich rechts befindet sich die Küche.
Der Boden ist mit dunklen und pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche verfügt über fast alle Geräte, die man benötigt. Auf der gleichen Seite befindet sich das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat eine mittlere Größe und ausreichend Stellmöglichkeiten für Doppelbett, Kleiderschrank usw.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne und hell geflieste Duschbad. Trotz der knappen Abmessungen bietet noch ausreichend Platz für Badutensilien.
Das geräumige Wohnzimmer sowie das zweite Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite.
Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und ist dadurch hell und freundlich. Hier ist Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man auf den Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.
Einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschuss sowie einen weiteren Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden könnte runden die Vorzüge dieser Wohnung ab.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung sorgt.
Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem noch ein Fahrradabstellraum und Trockenraum zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von 2-3 Personen
- keine negative SCHUFA - Einträge
- Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht
- Haustiere sind nicht gestattet

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
975 €
Kaltmiete
9,85 €/m²
640 €
Nebenkosten
335 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Kaltmieten

Lage

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KattenturmBremen (28277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erste Aufzeichnungen über Obervieland stammen aus dem Jahre 1598. 2 Bauernhöfe in Arsten und Habenhausen bilden den Grundstein des Stadtteils. Die beiden anderen Ortsteile Kattenturm und Kattenesch sind erst in jüngerer Zeit entstanden. Das Gebiet ist ländlich ausgerichtet. Die Häuser sind zweckmäßig, aber modern. Es gibt Große Siedlungen gleicher Bauweise, Hochhäuser und Ein-bis Zweifamilienhäuser. Viele Familien siedeln sich hier neu an. Auf der alljährlich stattfindenden „Obervielländer Vielfalt“ kommen viele Bewohner der 4 Ortsteile, die Obervieland ausmachen, zusammen, um zu feiern und um Spaß zu haben. Auch kommen immer wieder gerne und auch vermehrt Besucher aus anderen Stadt- und Ortsteilen, um sich zu amüsieren. Selbstverständlich können Kinder wie Alte hier ohne Abstriche versorgt werden. Es gibt zur körperlichen Ertüchtigung eine Sportanlage und Rad- und Wanderwege. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind stark nach Bremen ausgerichtet, hier sind Busse und Bahnen die erste Wahl. Ein Pkw wäre sehr von Nutzen, muss aber nicht zwingend sein. Hier stehen Autobahnen, mit verschiedenen Zielen, zur Verfügung.


Ortsteil Kattenturm

Kattenturm ist bevölkerungszahlenmäßig der größte der 4 Ortsteile von Obervieland. Auch hier ist die ländliche Prägung nicht zu sehen. Allerdings hat man in den 1960ern ein Großbauprojekt geplant, in dem eine ganze Menge von Hochhäusern errichtet worden sind. Auch kleingeschossige Wohnanlagen lockern bis heute das Häuser bild auf. Außerdem ist der Dreh- und Angelpunkt von Kattenturm das Klinikum Links der Weser, was diesen Ortsteil Kattenturm über die Landesgrenzen hinaus bekannt gemacht hat. Das „LdW“, wie es die Bremer liebevoll nennt, ist eine ausgesprochene Fachklinik für Herzensangelegenheiten und ein Arbeitgeber für rund 1500 Mitarbeiter. Außerdem liegt in diesem Ortsteil das Stadtzentrum von ganz Obervieland mit der Gorsemannstr. als Einkaufsmeile, das Ortsamt und das Schulzentrum. Hier wurde schon viel gebaut und es wird immer noch vergrößert und verschönert. Viel wird mit den Bewohnern dieses Stadtteils zusammen entschieden. Hier kann sich noch jeder einbringen, jeder wird gehört, wenn er es möchte. Dieser Ortsteil ist noch für Innovationen und Ideen offen, das macht ihn sooo sympathisch.

Weitere Informationen

Sonstiges: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Vermietungsobjekt nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Alle in diesem Angebot enthalten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. FAIR IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung.
Dieses Objekt ist für den Mieter Provisionsfrei. Unsere Vermittlungsprovision trägt nach dem Bestellerprinzip der Auftraggeber (Vermieter).
Benötigen Sie ergänzende Informationen oder wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann steht Ihnen auch Herr Evzi Jahja telefonisch unter den Rufnummern Büro: 0421 / 577 97 432 oder
Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten gerne zur Verfügung.

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Weitere faire Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage
www.fair-immobilien24.de !
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Weitere Services

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Über den Anbieter

Woltmershauser Straße 294, 28197 Bremen
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Partnerschaft
Frau Christa HülsmeyerDein Kontakt
Online-ID: 26WDLUAHQ85P
Referenznummer: 1058
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