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Valentin Immobilien GmbH

Herr Tanjef Valentin

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Nr. anzeigen

0177 7846 686

01777846686

Historisches Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Gewerbefläche bietet viel Ausbaupotenzial

€ 398.000

Kaufpreis

284 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 326 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32657 Lemgo

(Brake)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises vom Käufer fällig.

Lage

Lemgo-Brakel

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtkern des Lemgoer Ortsteil Brake mit seinem historischen Kulturgut, dem Schloss Brake. Das Umfeld ist gekennzeichnet durch eine gemischte Bebauung aus Gewerbe- und Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1987

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.06.2023 bis 04.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

318,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Historisches Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Gewerbefläche bietet viel Ausbaupotenzial

Beschreibung:
Zentrumsnah im Lemgoer Ortsteil Brake steht dieses historische Mehrfamilienhaus mit drei großen Wohneinheiten und einem Garten mit angrenzendem Bachlauf. Auf dem 1.326 m² großem Grundstück steht neben dem...

Ausstattung

Ausführung Wohngebäude:

- Massiver Bruchstein ca. 60-40 cm stärke
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Vordach aus Metallständerwerk und Glaseindeckung
- Fenster; Kunststoff und Aluminiumkunststoffverbund
- Verglasung; Isolierverglasung
- Fensterbänke in Granit oder Naturstein ausgeführt
- Betondecke...

Preisinformation

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gewerbegebäude:
Die Alte Schmiede ist das Herzstück des gewerblichen Gebäudekomplexes auf dem großen Grundstück. Der massive Bau entstand ebenfalls im Jahr 1887. In verschiedenen Etappen durch Anbauten erweitert, umfasst dieser Teil eine Gesamtnutzungsfläche von rund 265 m². Das Satteldach ist mit Tonpfannen...