Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
2.972 €/m²
5 Zimmer • 95,9 m² • 70 m² Grundstück

Idyllisches Wohn - und Geschäftshaus im Herzen von Mindelheim zu verkaufen

Hübsches, kleines Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Mindelheim.
Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße und bietet die Möglichkeit ein kleines übersichtliches Lokal zu betreiben.
Eine vernünftig eingeteilte Wohnung mit ca. 96 m² aufgeteilt in 5 Zimmer mit Küche, Bad, WC und einem kleinen Balkon runden das Angebot ab.

Merkmale

70 m² Grundstück

Die Gasträume im Lokal samt Theke, Küche und WC Anlagen ergeben eine Fläche von ca. 50 m².
Verschiedene Küchengeräte sind vorhanden, die auch nach Absprache mit übernommen werden können.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1804
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.972,16 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

310.849 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

25.849 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mindelheim (87719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Energieangaben:
Bedarfsausweis gültig bis 19.03.2036
Baujahr 1804, Endenergiebedarf 737,7 kWh
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse H Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Immobilien by Norbert Kottwitz

Schlingenerstr. 14, 86825 Bad Wörishofen

Partnerschaft

Herr Norbert KottwitzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26NH7SKHI2IB

Referenznummer: A14

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