Wohnung zum Kauf

80000 €80.000 €

1.436 €/m²

2 Zimmer  •  55,7 m²  •  1. Geschoss

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Ebersdorf, Chemnitz / Ebersdorf (09131)

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Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55,70 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Die Wohnung steht unter Denkmalschutz, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.

Beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Laminatboden auf, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. In Küche und Badezimmer sind stilvolle Fliesen verlegt, die den Räumen eine moderne Note verleihen. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihren Feierabend ausklingen lassen.

Die Wohnung bietet außerdem einen Außenstellplatz für Ihr Auto, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich und platzsparend zu verstauen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 380 Euro. Dies bietet Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit, entweder als Kapitalanlage oder als zukünftiger Eigennutzer.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Sie Ruhe und Erholung finden. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar.

Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit ihrem praktischen Grundriss, dem zusätzlichen Stauraum im Keller, dem Außenstellplatz und dem Balkon lässt sie keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Objekt zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 55,70 m², Gesamtfläche: 55,70 m², vermietbare Fläche: 55,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen