Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) mit Terrasse & TG-Stellplatz - ab sofort verfügbar
Kurzbeschreibung
ETW
Objekt
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in KfW-55-Bauweise überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Roding.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ein komfortabler Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie einen 360°-virtuellen Rundgang zu.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Tiefgarage
Kabelanschluss
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung: *großzügige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster *dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung *Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort *edle Parkettböden in den Wohnbereichen *moderne Fliesen sowie hochwertige Marken-Sanitärausstattung *Einbauküche und Badmöbel bereits vorhanden *moderne LED-Beleuchtung, teilweise per Fernbedienung steuerbar *eigenes Kellerabteil *Tiefgaragenstellplatz
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Roding, in der beliebten Adolf-Kolping-Straße. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie verschiedene Schulen und Kindergärten. Das Rodinger Stadtzentrum mit Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Staats- und Bundesstraßen gelangt man schnell und direkt nach Cham, Regensburg sowie in die umliegenden Ortschaften. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Region rund um Roding zahlreiche Erholungsmöglichkeiten - von idyllischen Spazier- und Radwegen entlang des Regens über vielfältige Sportanlagen bis hin zu attraktiven Ausflugszielen im Bayerischen Wald.
Die Kombination aus stadtnaher Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitangeboten macht diese Lage zu einem besonders ansprechenden Wohnstandort.
Entfernungen: .Cham ca. 16 km .Regensburg ca. 45 km .Straubingca. 40 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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