Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
595000 €
1.403 €/m²
424 m²

Kapitalanleger aufgepasst Attraktives 8-Familienhaus in Essen-Frohnhausen

Das hier angebotene 8-Familienhaus wurde 1905 in Massivbauweise mit Pultdach errichtet.
Die Wohnungsgrößen variieren von 27 m² bis 70 m², 3 Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der von den Mietern genutzt wird.....

Fortsetzung im Exposé...

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Merkmale

vermietet
Keller
Garten

*laufend renoviert und instandgehalten
*Dach in 1998 erneuert
*Vorder- und Rückfassade gestrichen
*Kuststoff-ISO-Fenster
*.....

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

1.403,30 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,57
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.864,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.144,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

666.816 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

71.816 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frohnhausen, Essen (45144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage vom Ortsteil Frohnhausen, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, ÖPNV und Autobahnanschlüsse in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 184.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Stichworte Wohnfläche: 424,00 m², Gesamtfläche: 424,00 m², vermietbare Fläche: 424,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immo-Group-West GmbH

Im Teelbruch 40, 45219 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia PhillippsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BWWXN1F4QJ

Referenznummer: A1771CP

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