Doppelhaushälfte zum Kauf 1.550.000 € 8 Zimmer 182 m² 1.175 m² Grundstück frei ab sofort Bogenhausen München 81929

Doppelhaushälfte zum Kauf
1550000 €
8.516 €/m²
8 Zimmer • 182 m² • 1.175 m² Grundstück • frei ab sofort

Haus mit individuellem Flair für mehr!

Sie mögen es strukturiert und doch hier und da verspielt? Dann haben wir hier etwas einmaliges für Sie! Durch einen kleinen Torbogen betritt man das große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten! Eine Vielzahl an Sträuchern und Bäumen rahmt den Weg zum Haus ein. Kleine Highlights stellt ein Pavillon, eine Wiese und ein kleiner Teich dar. Der linke Bereich ist im Landhausstil, der rechte Bereich kubisch modern gehalten. Sind Sie nun gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

Merkmale

frei ab sofort
1.175 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Garagen
4 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
2 Terrassen (gesamt 30 m²)

Grundrisse

1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Letzte Modernisierung2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerÖl, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

1550000 €

8.516,48 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.681.440 €1

Kaufpreis

1.550.000 €

Kaufnebenkosten

131.440 €

Notarkosten (1,5%)

23.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

54.250 €

Provision für Käufer (2,98%)

46.190 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bogenhausen, München (81929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Am Rande der Großstadt München lassen sich in Johanneskirchen Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. München ist als Universitätsstadt mit einem reichen Angebot an Bildungsmöglichkeiten sehr beliebt. Museen, Theater, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Bars bilden ein breites Freizeitangebot. Nahbereich Im Nahbereich ist alles sehr ländlich geprägt. Auf der Straße grüßt man sich, die Nachbarschaft ist freundlich und offen für einen “Ratsch”. Für Familien bringt dieses Objekt zahlreiche Vorteile mit sich, unter anderem die nur wenige Meter entfernten Bushaltestellen, Spielplätze, Kindergärten, Schulen und diverse Restaurants.