Ansicht 8 - Haus mit Wirtschaftsteil-Scheune.

Ansicht 11 - Wohnteil und Wirtschaftstrakt.

Mühle - späterer Anbau an Mühle mit Schuppen

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Alfred Schwarz e.K. - ivd-Immobilien

Herr Alfred Schwarz

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065 ···

Nr. anzeigen

06507/992000

0171/2138091

Historische Getreidemühle am Dhronbach - Bauernhaus - Scheune - Museum - Stall - mit Land - sucht ! ... Sie?

€ 169.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

826 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Enschenmühlerweg 19

54347 Neumagen-Dhron

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer = 3,57 Prozent

Lage

Ortsrand von Neumagen-Dhron, Ortsteil Dhron, direkt im Dhrontal, erhöht über dem Mühlengraben. Wiesen und Wälder in unmittelbarer Nähe.
Wanderwege in Objektnähe, Moselradweg und Fernwanderweg Moselsteig, die Mündung der Dhron und das Moselufer in ca. 2 KM Entfernung. ,
Im Ort der Weinschiffhafen mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

252,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das Anwesen „Enschenmühle“ , bestehend aus einem Mühlengebäude, einem Wohnhaus mit Scheune (Quereinhaus), einer Halle und einem Stall. Am Objekt liegt talseitig angrenzendes Wiesengelände (Weide, ca. 4000m²). Optional kann zusätzlich noch weiteres Land mit erworben werden. Überwiegend Grünland, sowie...

Weitere Informationen

Entwicklungspotential
Lage, Substanz, Nutzungsreserven und Ausrichtung des Objektes bieten gute Voraussetzungen für verschiedene Pläne, Änderungen oder Erweiterung. Begleitet von möglichen Förderungen, kann eine Erweiterung der Wohnfläche in die Scheune, oder grundlegende Aufwertung des Objektes reizvoll sein.
Auch...