3 Zimmer • 86 m² • 596 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €329.000 €
3.826 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 596 m² Grundstück • frei ab sofort
Exklusives Ferienhaus unter Reet im Fischerdorf
Bei dem angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis.
Dieses Ferienhaus liegt sehr idyllisch und ruhig am westlichen Rand des Fischerdorfes, direkt angrenzend an den Wald. Das Nichtraucher-Haus bietet ca. 86 m² Wohnfläche über 2 Etagen. EG: Großer Wohn-Essraum (37 m²) mit Kaminofen, Couchgarnitur, SAT-TV, Esstisch, moderner Einbauküche. Duschbad mit Infrarot - Sauna und Fliesenboden OG: Zwei 2-Bettzimmer, Wannenbad und Waschmaschine Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Aufsatz-Rollläden versehen. Der Fußbodenbelag ist ein Fliesenboden. Überall im Haus befindet
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
596 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.825,58 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt für den Käufer eine Maklercourtage von 2,98% inkl. MwSt. an.
Geschätzte Gesamtkosten
365.124 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
36.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.740 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Promenade 6, Zirchow (17419)
Das Fischerdorf Großzügig angelegte Ferienhausanlage auf großem naturbelassenem Grundstück (10 ha) mit altem Baumbestand. Die Bebauung besteht aus hochwertigen, reetgedeckten Ferienhäusern, zum größten Teil mit Sauna und Kaminofen. Im Restaurant „Der rote Baron“ im Hangar 10 des Flughafens, können Sie einheimische Küche genießen, oder im kleinen Shop nebenan Ihre Frühstücksbrötchen einkaufen.
Weitere Informationen
Ortbeschreibung
Sommerfrische auf Usedom Sommer, Sonne, See und strahlend weißer Strand: Bereits in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts war Usedom der Sehnsuchtsort des feinen Berlins. Hier verbrachten Künstler, Kaiser & Co ihre Sommerfriese. „Kaiserbäder“ nennen sich die mondänen Orte im Osten der Insel, deren pastellfarbenen Gründerzeithäuser sich wieder frisch herausgeputzt haben. Neue, anspruchsvolle Urlauber, die dem großen Trubel den Rücken kehren, entdecken jetzt auch die entspannte Seite der Ostsee. Leise wispert der Wind im Boddenschilf. Laut singen nur Vögel wie der Gänsesäger, Grünlaufsänger, Seeregenpfeifer. Zwischen Hügeln und Buchenwäldern ducken sich Dörfer, also wollten sie sich vor den Wirrnissen einer aus den Fugen geratenen Welt verbergen. Hier am Kliff des nördlichen Stettiner Haffs entstanden in den vergangenen 17 Jahren ein Feriendorf mit Reetgedeckten Fischerhäusern: Schatzkästchen für Urlauber und für Investoren mit Weitsicht. Es gibt eine Busverbindung vom Hangar 10 nach Kamminke und Heringsdorf.
Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jeder Zeit zur Verfügung.
