Ansprechpartner

IMMOGOLD ZELZER

Herrn Gilbert Konrad Zelzer

4 Raum Apartements Garten u.Terrassenwohnung ,ERSTBEZUG,Bei uns PROVISIONSFREI!

€ 479.196
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
8010 Graz(Stadt) 
(Sankt Leonhard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.196

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage


Diese 3-4 Raum Garten Apartements plus Terrasse
, sind nicht nur ein sicherer Hafen für Anleger und
Endverbraucher in zentraler Grazer Stadtlage
sondern garantieren auch für die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern auch
Wertsteigerung !






Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

35,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,00

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-4 Raum Apartements ,ca.88.74m2 Nutzfläche ,Garten 153m2,plus Sonnenterrase 25.17m2
i
bieten sich als ideale Familienwohnungen, in eleganten architektonischen Gebäude -
Outfit


FH Joaneum
sowie optimale Infrastruktur durch Strassenbahn und Bus

ein sicherer Hafen für Anleger als auch...

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Preisinformation

Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen

Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP

Eintragungsgebühr 1,1% vom KP

Vertragserrichtungskosten



Weitere Informationen

Besichtigungstermine


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0676/ 65 530 65

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Anbieter der Immobilie

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Nippelgasse 9, 8055 GRAZ

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Online-ID: 2a8hf57

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