++ exklusive und hochwertige Ausstattung ++ zentrale und werbewirksame Lage ++
Objektbeschreibung
Diese zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit in einem im Jahr 1984 erstellten Wohn-/Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler und werbewirksamer Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stadtteil Echterdingen) direkt im Ortszentrum. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, diverse gastronomische Einrichtungen sowie etliche Hotels/Pensionen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig bequem zu erreichen.
Der Gewerbesteuer-Hebesatz beträgt 380 v.H.
S-Bahn (Echterdingen S2, S3) ca. 450 m (ca. 6 Gehminuten) Bus (Hirschstrasse 76,77,812,813): ca. 200 m (ca. 2 Gehminuten) Bundesstraße B27: ca. 1,0 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn A8: ca. 2,0 km (ca. 5 Fahrminuten) Hauptbahnhof: ca. 12,0 km (ca. 20 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 2,0 km (ca. 5 Fahrminuten)
Aufteilung
Untergeschoss ca. 86 m² 1 Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage
Merkmale
Bezug: Bezug ab sofort möglich
Die Mietfläche wurde 2014 vollumfänglich saniert und speziell für die Nutzung als Kosmetik-/Wellness-/Massagestudio umgebaut. Sie ist sehr exklusiv und hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem perfekten Unterhaltungszustand.
+ 3 Kabinen + großzügiger Empfangs-/Wartebereich + Wände mit Strukturtapete in weiß + hochwertiger Laminat in Holzoptik + Klimatisierung/Lüftung (Zu- und Abluft) + LED Beleuchtung + diverse Wasseranschlüsse + Teeküchenanschluss + 1 WC + Umkleide + Raumhöhe 2,45 m + zweiter Fluchtweg + uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1984
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Auf Anfrage Alle Preise sind inkl. MWST.
Lage
Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
