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15,96 Euro pro Quadratmeter15,96 €/m²

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Top saniertes Geschäftslokal am Kärntner Ring, 1010 Wien zu mieten Objekt Top saniertes Geschäftslokal am Kärntner Ring, 1010 Wien zu mieten

Im Gebäude Kärntner Ring 15, direkt neben den Ringstraßen Galerien gelangt eine modern sanierte Geschäftsfläche zur Vermietung.
Die Fläche, die vormals als Anti-Aging-Center genutzt wurde, verfügt über 2 Ebenen - Erdgeschoß sowie Untergeschoß - und besticht durch einen modernen Grundausbau.
Das Lokal befindet sich in prominenter Lage direkt an der Ringstraße, nahe dem Schwarzenberg Platz bzw. der Oper/Kärntnerstraße und in direkter Umgebung der großen Ringstraßen- Hotels, wodurch ein entsprechendes Passantenaufkommen sichergestellt ist. Die großen Schaufenster fügen sich zusätzlich perfekt in die historische Fassade ein, womit eine hervorragende Sichtbarkeit gegeben ist.

Flächenaufteilung:
EG, Top GL2, ca. 155 m²
UG, Top GL2a, ca. 224 m²
GES, ca. 388,45 m²

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 388,45 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.08, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Flughafen: 16.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zur Autobahn: 2.19, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.73, Distanz zur Hauptschule: 2.87