Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit idealem Grundriss in Plochingen
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster natürliche Belüftung.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde ca. 1989 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist ab dem 01.02.2026 nicht mehr bewohnt.
Diese Immobilie kombiniert Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Merkmale
Erdgeschoss
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
4.396,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plochingen (73207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Plochingen mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da der Bahnhof Plochingen nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt B 313 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE-Supermarkt und mehrere Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Für kulinarische Genüsse sorgen verschiedene Restaurants, darunter das beliebte Restaurant Cervus und der Asia Wok, die beide in der Nähe liegen.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen, darunter die Grund- und Hauptschule Burgschule und der Kindergarten St. Konrad. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Der Kulturpark Dettinger bietet eine grüne Oase für Spaziergänge und Erholung.
Für Gesundheitsdienstleistungen stehen verschiedene Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die ebenfalls gut erreichbar sind. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und bietet somit ein ideales Umfeld für ein komfortables Wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
