Attraktive Gewerbeeinheit zur Miete - vielseitig nutzbar, ideal für Café, Dorfladen & mehr
Diese gut ausgestattete Gewerbeeinheit bietet beste Voraussetzungen für Gastronomie- und Einzelhandelskonzepte. Die Lage direkt an der Bundesstraße sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bringt sowohl Laufkundschaft als auch eine starke Frequenz durch den Durchgangsverkehr.
Die Einheit verfügt über ein vollwertiges Ladengeschäft, einen Kühlraum, eine Schanktheke sowie zwei großzügige Speisesäle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - vom Café über einen Dorfladen bis hin zu Imbiss- oder Bistrokonzepten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Platz für Gäste im Außenbereich bietet und gerade in den warmen Monaten für hohe Attraktivität sorgt.
Parkplätze direkt am Objekt gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung & Highlights
Gut sichtbare Lage direkt an der Bundesstraße
Ladengeschäft / Verkaufsfläche
Kühlraum vorhanden
Schanktheke
Zwei Speisesäle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Große Terrasse für Außenbewirtung
Parkplätze am Objekt
Ideal geeignet für Café, Dorfladen, Imbiss, Bistro oder ähnliche Konzepte
Merkmale
Bezug: ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Nettomiete
700 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Mainroth, Burgkunstadt (96224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Burgkunstadt liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kulmbach und Coburg und gehört zum Landkreis Lichtenfels. Die ca. 6500 Einwohner starke Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 289 zwischen Lichtenfels und Kulmbach. Die Anschlussstelle Bayreuth/Kulmbach der Bundesautobahn A9 (Berlin-München) ist ca. 30 km und der Bundesautobahn A 73 (Suhl-Lichtenfels) ca. 15 km entfernt. In der Stadt Burgkunstadt mit der Nachbargemeinde Altenkunstadt befindet sich eine hervorragende Infrastruktur. So bieten sich einige größere Unternehmen als Arbeitgeber an, durch die verkehrsgünstige Lage eignet sich diese Stadt aber auch hervorragend als Wohnort für Pendler. Ein eigenes Fachmarktzentrum, Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. In Ihrer Freizeit können Sie das Angebot der zahlreichen Ortsvereine nutzen, oder die wunderschöne Gegend erkunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 31.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zum Bus: 0.32
