Kapitalanlageobjekt - Schönes EFH in guter Lage in Mertesdorf - vermietet

€ 515.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54318 Mertesdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 515.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % zzgl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die Ortsgemeinde Mertesdorf im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz hat ca. 1700 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Mertesdorf ist nicht nur als Weinort bekannt, sondern gilt auch als anerkannter Erholungsort.
Verortet im Ruwertal bietet der Stadtteil...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

Vermietet

Frei ab

frei

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
renoviert / saniert
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

KAPITALANLAGEOBJEKT: Das Objekt ist bereits vermietet. Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre.

Mieteinnahmen mtl.: 2.300 € kalt
Gesamt jährlich: 27.600 €
Nebenkosten mtl.: 900 €

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm.
Das Erdgeschoss umfasst insgesamt...