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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.200.000 € 7 Zimmer 194 m² 722 m² Grundstück Sulzberg 87477

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1200000 €
6.186 €/m²
7 Zimmer • 194 m² • 722 m² Grundstück

Einfamilienhaus im Allgäu

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in Top-Lage in Sulzberg (87477)
Privatverkauf - keine Maklerprovision

Wohnfläche: ca. 194 m²
Grundstück: 722 m²
Zimmer: 8 (4 Schlafzimmer)
Bäder: 2
Baujahr: 2007
Bezug: nach Vereinbarung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sulzberg im Allgäu. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen - naturnah, ruhig und dennoch mit guter Anbindung.

Die Immobilie wurde 2007 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Haustechnik und einem großen Garten mit sonniger Südterrasse.

Ausstattung im Überblick:
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Küche mit angrenzender Speisekammer

4 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon

2 Tageslichtbäder - eines davon mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus

Zwei weitere Stellplätze vor der Garage + ein zusätzlicher separater Stellplatz

Pelletheizung (10-Tonnen-Bunker) mit kombinierter Fußboden-, Decken- und Wandheizung

Solaranlage mit großem Pufferspeicher

Zweizügiger Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Ofen im Erdgeschoss

Unterirdische Wasserzisterne zur Gartenbewässerung

Wichtige Hinweise:
Aus Rücksicht auf unsere Privatsphäre verzichten wir bewusst auf die Veröffentlichung von Bildern in dieser Anzeige.
Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne aussagekräftige Fotos, Planunterlagen und weitere Informationen zu. Auch eine persönliche Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir von Interessenten eine Finanzierungsbestätigung erwarten, bevor wir eine verbindliche Reservierung vornehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen - Privatverkauf, keine Maklerprovision.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
722 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

6.185,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.266.000 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

66.000 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

42.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulzberg (87477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Sulzberg ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im nördlichen Landkreis Oberallgäu (Regierungsbezirk Schwaben, Bundesland Bayern). Eingebettet in saftig grüne Hügel .Die reizvolle Lage mit Blick auf die Allgäuer Alpen und in nur 7 km Entfernung zur "Allgäu-Metropole" und Hochschulstadt Kempten, alle sind Schularten mehrfach vertreten, die beiden Seen "Sulzberger See" und "Rottachsee", in 5 Minuten erreichbar, das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz, Skilifte sind in 20 Minuten erreichbar, Oberstdorf ist 40 Kilometer entfernt genauso wie das Tannheimer Tal. Die größte Burgruine im Oberallgäu mit Burgmuseum, der Kreislehrgarten mit über 8.000 Pflanzen, die älteste Heilquelle des Allgäus u.v.m. laden zum Verweilen, Entdecken und Genießen ein. Auch das Prädikat "Erholungsort" weist darauf hin, dass Sulzberg in puncto Freizeit keine Wünsche offen lässt.
Wohlfühlort
Die Bürgerinnen und Bürger fühlen sich wohl in dieser Marktgemeinde. Rund 5000 Einwohner leben hier . Die sehr gute Infrastruktur - diese umfasst eine Schule am Ort, Kindergärten, Kinderkrippen, Waldkindergarten und Jugendtreff, Seniorenwohnanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe, 2 Allgemeinärzte am Ort, sowie Zahnarzt am Ort, sowie Apotheke, u.v.a. -, macht Sulzberg zu einem Wohlfühlort für Familien mit Kindern ebenso wie für Seniorinnen und Senioren. Unser Dorfleben wird geprägt durch die zahlreichen örtlichen Vereine. Dementsprechend groß und vielfältig sind die Angebote für Sport und Freizeit.
Sulzberg ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Alt eingesessene Betriebe und jung aufstrebende innovative Unternehmen sorgen für eine gesunde Struktur, zu der auch eine intakte Landwirtschaft sowie Gastronomiebetriebe zählen. Sulzberg bietet vielen Bürgerinnen und Bürgern Arbeitsplätze in unmittelbarer Wohnortnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenMaklerbüro

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mc995m

Referenznummer: 378216

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