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Preisdetails
Kaufpreis
214000 €214.000 €
267,50 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt nacch Kaufvertragsunterzeichnung eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. an den Makler.
Geschätzte Gesamtkosten
229.280 €1
Kaufpreis
214.000 €
Kaufnebenkosten
15.280 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
15.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarzburger Str. 10 / 10 A, Neuenhagen bei Berlin (15366)
Das Grundstück befindet sich im südlichen Randgebiet von Neuenhagen unweit nördlich der Bundesstraße 1/5. Bis zum Neuenhagener Ortskernbereich ( Hauptstraße/Eisenbahnstraße) beträgt die Entfernung ca. 2,1 Km (Luftlinie). Wesentliche Versorgungseinrichtungen und soziale Einrichtungen ( Schulen, Gymnasium, Kitas, Artztpraxen, u.a. ) befinden sich vorwiegend im Neuenhagener Ortszentrum bzw. im Berliner Stadtgebiet.
Weitere Informationen
Objektbeschreibung.
Die Schwarzburger Straße hat den Charakter einer typischen Siedlungsstraße mit Anliegerverkehr der umgebenden Wohnungsgrundstücke und endet in Höhe der südlichen Grundstücksgrenze als Sackgasse. Das Grundstück wurde bis ca. 2019 als Freizeit-und Erholungsgrundstück genutzt. Wir verkaufen hier die hintere Teilfläche. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Für beide Teilflächen liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor. Die Kosten für Freimachung des Grundstücks von Grünbewuchs sowie die Kosten für die Herstellung der Hausanschlüsse sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Erschließungszustand
Das Grundstück ist verkehrs-und versorgungstechnisch als teilerschlossen anzusehen. Die Straße ist unbefestigt und hat keine abgegrenzten und befestigten Bürgersteige. Die Leitungen für Hausanschlüsse Anschlüsse an Abwasser/Wasser werden nach Rücksprache mit dem Wasser/Abwasserzweckverband Strausberg auf Antrag verlegt. Die Preise hierfür sind ebenfalls im Kaufpreis berücksichtigt. Die Aufbauten wie Sommerhaus, Schuppen usw. werden durch die Erwerber der vorderen Teilfläche getragen.
Besichtigungstermine
Die Interessenten können das Verkaufsobjekt bei Interesse alleine ohne Makler von Außen besichtigen. Bei weiteren Interessen melden Sie sich dann über das Kontaktformular von Immowelt bei Uns. Wir kontaktieren Sie dann und besprechen mit Ihnen die weitere Vorgehensweise.
Bebaubarkeit
Uns liegt ein aktueller Bauvorbescheid vor. Nach diesem kann das Grundstück in zwei Flächen geteilt und mit jeweils einem Einfamilienhaus bebaut werden. Teilfläche 1 hat 650 m² und Teilfläche 2 hat 1028 m². Die Flächen können in der Größe auch verändert werden.
