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372.300 €
4 Zimmer  •  123 m²  •  297,5 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
372300 €
3.027 €/m²
4 Zimmer  •  123 m²  •  297,5 m² Grundstück

Traumhafte Doppelhaushälfte in Kröllendorf Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Doppelhaushälfte in Kröllendorf vorstellen zu dürfen.

Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten
Terrasse und der Gartenfläche begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche,
dass zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige
Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das Gartengrundstück bietet Raum für Erholung und diverse Freizeitgestaltungen.

Merkmale

  • 297,5 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
372300 €
3.026,83 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Allhartsberg / Kröllendorf (3365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kröllendorf bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Die nächstgrößeren Städte wie Amstetten (ca. 10 km), Waidhofen an der Ybbs (ca. 18 km), und Steyr (ca. 25 km)sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstellen Amstetten West und Ost in ca.10-15 km Entfernung) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig guter Infrastruktur und
Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und,
daher ist ein Erstbezug im Mai 2026 möglich, laut Bauherrn.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.

Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kröllendorf. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadtplatz 30/1, 5280 BRAUNAU AM INN
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Partnerschaft
Herr Rene Koder-GriesnerDein Kontakt
Online-ID: 2mq7t5q
Referenznummer: oO-2023-00200
M&R Immobilien OG
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