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Merkmale
564 m² Grundstück
Keller
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
2.064,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.807,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
997.423 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
107.423 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gladbach, Bergisch Gladbach (51465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Bergisch Gladbach, einer Stadt im Westen Deutschlands, die durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz überzeugt. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter die Jakob-Kirch-Straße und die Feldstraße, bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Spielplätze und Kindergärten, die Familienfreundlichkeit unterstreichen. Ein Krankenhaus in der Nähe sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Für den täglichen Einkauf und andere Besorgungen stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Sportbegeisterte profitieren von einem hohen Sportindex, der auf eine Vielzahl von Angeboten hinweist. Die Umgebung bietet zudem verschiedene Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 431,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden