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orbau-Bauunternehmen GmbH

Frau Sabine Bauer

phone

078 ···

Nr. anzeigen

07835/6398-19

0171 4150513

Waghäusel-Kirrlach: Barrierefrei ins neue Zuhause

€ 292.627

Kaufpreis

62,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Duttlacher Weg 3

68753 Waghäusel

(Kirrlach)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Waghäusel-Kirrlach - Wohnen nach Ihren Bedürfnissen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 292.627

22 Stellplätze, je

€ 2.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kirrlach, ein Ortsteil von Waghäusel, liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe.
Mit Blick auf den Lageplan sehen Sie die sehr gute Anbindung. Sie erreichen verkehrsgünstig gelegen in ca. 4 Minuten den nächsten Supermarkt. Weiter sind Sie innerhalb von 7 Minuten auf der Autobahn A5.
Die ideale Lage zwischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Loggia
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
22 Stellplätze
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Das Neubauprojekt

euro

4 653 - € 4.653

living_area

52 - 83 m²

rooms

2 - 3 Zi.

home

Neubauprojekt mit 44 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

23.03.2023 bis 22.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Haus 2: 2-Zimmer-Wohnung W02 im Erdgeschoss.

Gegenüber der praktischen Stellfläche für eine Garderobe im Eingangsbereich befindet sich das barrierefreie Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper. Die Diele führt in den offenen...

Ausstattung

- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung
- großformatige Fliesen in den Abstellräumen, Bädern und WC's
- Pflegeleichter Vinyl-Riemenbelag in den übrigen Räumen
- elektrische Rollläden oder Raffstore
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Fußbodenheizung und einem elektrisch...

Preisinformation

22 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unmittelbar neben dem Lußhardtheim entsteht dieses neue Seniorenzentrum mit insgesamt 44 Seniorenwohnungen, aufgeteilt auf 7 Häuser sowie 22 Außenstellplätze.
Es entstehen also Wohnungen für Senioren, in denen man so selbst bestimmt wie möglich und so lange wie möglich lebt, aber jederzeit Unterstützung durch...