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220.000 €
3 Zimmer  •  87 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
220000 €
2.529 €/m²
3 Zimmer  •  87 m²  •  EG

Attraktive 3 Zimmer ETW, Bonndorf, Hochschwarzwald.

Objektbeschreibung Die helle, attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 1974 erstellten Mehrfamilienhauses mit Gartenhäuschen.
Vom Wohnzimmer bzw. von der Gartenterrasse, sowie von der überdachten Pergola genießt man einen herrlichen Weitblick.
Bondorf ist ein anerkannter Höhenluftkurort in 850 M.ü.M. Die Kleinstadt mit den Ortsteilen hat ca. 7000 Einwohner. Als regionales Einkaufszentrum verfügt Bonndorf über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gepflegte Hotels, Gasthöfe und Speiserestaurants sind ebenso vorhanden, wie Sportanalgen, Tennisplätze, Hallenbad, Schwimmbad, viele Wanderwege, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kureinrichtungen, Alten-und Pflegeheim, gute Infrastruktur, nahe Bonndorf steht eine große Golfanlage. Busverbindungen in alle Richtungen. Der Schluchsee ist in 10 Minuten- der Titisee und der Feldberg ist in 20 Minuten zu erreichen, Freiburg und Zürich ist in 1 Stunde zu erreichen. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Gartenterrasse, Küche (Einbauküche) Essplatz mit Kachelofen, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC mit Wanne und Dusche.
Abstellraum.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
2.528,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BonndorfBonndorf im Schwarzwald (79848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer Seitenstrasse, in ruhiger, guter Lage, zur Südseite ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in Top-Zustand.
Entfernung zur Ortsmitte ca.10 Gehminuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

Holunderweg 13, 79848 Bonndorf im Schwarzwald
Franz Baumgärtner
Franz BaumgärtnerDein Kontakt
Online-ID: 2ab494h
Referenznummer: 320
Baumgärtner Immobilien
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