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Konzeptmühle GmbH
Preis auf Anfrage

Wohnung zum Kauf

Attraktive Anlagemöglichkeit - vermietete Neubau Eigentumswohnungen

ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT SICHERER RENDITE

Sichern Sie sich eine erstklassige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pupping!
Diese exklusiven Neubau-Anlegerwohnungen wurden von einem renommierten regionalen Bauträger errichtet und garantieren höchste Bauqualität sowie nachhaltige Wertbeständigkeit.
Die Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine sichere Einnahmequelle für Investoren.

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HIGHLIGHTS DER ANLAGE:

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Einzigartige, ruhige Lage in naturnaher Umgebung

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Große Balkone mit traumhaftem Ausblick

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Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und eleganter Architektur

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bereits vermietet - sofortige Einnahmen ohne Vermietungsaufwand

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Energieeffiziente Bauweise für geringe Betriebskosten

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Stellplätze & Carports für maximalen Komfort

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WARUM IN IMMOBILIEN INVESTIEREN?

Investitionen in Immobilien sind eine bewährte und sichere Anlagestrategie. Diese Neubauwohnungen in Pupping bieten:

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Stabile Wertentwicklung: Immobilien haben sich als wertbeständige Anlageform bewährt.

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Inflationsschutz: Sachwerte behalten ihren Wert und steigen in Zeiten der Inflation.

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Planbare Einnahmen: Dank bestehender Mietverträge regelmäßige Einnahmen.

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Steuerliche Vorteile: Abschreibungsmöglichkeiten und geringe Steuerlast im Vergleich zu anderen Anlageformen.

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Geringes Risiko: Im Vergleich zu Aktien oder Fonds bietet eine vermietete Immobilie hohe Sicherheit.

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LAGE & INFRASTRUKTUR

Die Wohnanlage befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage von Pupping. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

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KONTAKT & BESICHTIGUNG

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine sichere und rentable Kapitalanlage! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute! Auf Anfrage können wir ihnen attraktive Paketpreise anbieten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <2.000m
Polizei <8.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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LeumühleEferding (4070)
Apotheke: 2,1 km - 4min - Auto
Arzt: 2 km- 4min - Auto
Bahnhof: 2,7km - 5min - Auto
Volksschule: 1,8km - 3min - Auto
Mittelschule: 2,5km - 5min - Auto
Friseur:2,5km - 5min -Auto
Nahversorger: 2,5m - 5min - Auto
Gastronomie: 3km - 5min - Auto
Vereine & Naherholung: 3km - 5min - Auto

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493 
stefan.artmayr@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Projekt Homepage - https://immobaer.at/leumuehle/ Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
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Partnerschaft
Herr Stefan ArtmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hubu5w
Referenznummer: OBGC20250210083225046130836985f
Konzeptmühle GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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