Ihr Traumhaus in Braderup: Individuell und nachhaltig wohnen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Braderup! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und 4.0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie. Die drei Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt.
Dank der gehobenen Ausstattung, die Fliesen-, Laminat- und individuelle Bodenbeläge umfasst, können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Die Wahl der Bodenbeläge bietet nicht nur ästhetische Vorteile, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohnatmosphäre und leichte Pflege.
Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Energieeffizienz nach KFW55 Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges Wohnen und schont die Umwelt.
Merkmale
850 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4.0 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und nach Wunsch - Beheizt durch eine moderne Wärmepumpe - Energietyp: KFW55 Standard - Gehoben Ausstattung für ein komfortables Wohnen - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fertigstellungsgarantie und Festpreisgarantie für 15 Monate - Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Ausbauberatung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
331000 €331.000 €
2.327,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
359.135 €1
Kaufpreis
331.000 €
Kaufnebenkosten
28.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.965 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braderup (25923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Braderup. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zur Verfügung, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt dafür, dass Sie schnell das Umland erreichen und somit von einer hohen Lebensqualität profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Heizungsanlage- und Elektropaket - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
