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Skyline Real Estate Management GmbH

Herr Furkan Yalcin

Rendite oder Selbstnutzung? TOP Ladenfläche - 1A Lauflage| 5,7% Rendite |7 Stellplätze|

€ 3.600
Preis/m²
84 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85375 Neufahrn bei Freising 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 3.600 Kaufpreis € 396.000 Hausgeld € 512,51

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Neufahrn ist mit derzeit ca. 22.000 Einwohnern die zweit größte Gemeinde im Landkreis Freising und als Wirtschaftsstandort äußerst beliebt. Die Nähe zu Freising, Garching und München sowie dem Flughafen bietet ein großes Einzugsgebiet für Sie.
Mit diesem Ladenlokal in der Bahnhofstraße und damit dem Herzen...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1995

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Erdgeschoss

  • DSL-Anschluss
  • 7 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2018 bis 16.10.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr einladender & heller Verkaufsraum mit großer Fensterfront - Zentral und in bester Lauflage.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine äußerst attraktive Gewerbeeinheit, welche bislang als Friseursalon betrieben wurde und sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Etagen und insgesamt 74...

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Ausstattung

- große Fensterfronten
- heller & lichtdurchfluteter Verkaufsraum
- optimale Aufteilung
- ordentliche und gepflegte Umgebung
- diverse Nutzungsmöglichkeiten als Ladenlokal oder Bürofläche
- direkte S-Bahn Anbindung
- 6 Exklusive Stellplätze direkt vor der Türe
- Eigener Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation

6 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL|VDSL, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 144,68 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Skyline Real Estate Management GmbH

Friedrich-Fischer-Straße 14, 85435 Erding

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Online-ID: 2ablj5t

Referenznummer: SKY-IB-0014-2023

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