Ein wahres Raumwunder! Dieses ehemalige Wirtshaus im Aßlarer Stadtteil Oberlemp verfügt aufgrund seiner vorherigen Nutzung über jede Menge Flächen. Das Hauptgebäude, in den 1950er Jahren am Platz des abgerissenen Ursprungshauses errichtet, bietet in Erd- und Obergeschoss jeweils eine abgeschlossene Wohnung. Im Dachgeschoss sind diverse Räume und ein Sanitärbereich vorhanden, hier gab es früher Fremdenzimmer zu buchen. Der noch existente älteste Teil des Anwesens beherbergt im Erdgeschoss den ehemaligen Saal mit Küche und WC-Anlage. Im Obergeschoss des vermutlich aus den 1930er Jahren stammenden Baukörpers gab es früher ebenfalls Fremdenzimmer, dieser Bereich wird seit Jahrzehnten nicht mehr genutzt. Anfang der 1990er Jahre wurde an der Stelle diverser beseitigter Nebengebäude ein weiterer Anbau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere PKW-Abstellplätze, eine Werkstatt und der Heizraum dieses Gebäudeteils. Im Obergeschoss hat eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung ihren Platz, die zur Zeit vermietet ist. Der Dachboden dieses Gebäudes wird als Abstellraum genutzt. Vorm Haus befindet sich der große Hof mit viel Parkfläche, der schöne Garten und die überdachte Terrasse orientieren sich zur Sonnenseite. Ein interessantes Objekt mit jeder Menge Potential - rufen Sie an!
Merkmale
782 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachbodenraum
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
983,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
376.920 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
27.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberlemp, Aßlar (35614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Aßlarer Stadtteil Oberlemp befindet sich dieses Anwesen an einer Seitenstraße der Ortsdurchfahrt. Die örtliche Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das freie Feld erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Anbau (Baujahr 1991) verfügt über eine eigene Ölheizung. Deshalb wurde für dieses Gebäudeteil ein eigener Energieausweis erstellt. Die Angaben aus dem Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 177,9 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Effizienzklasse F, Baujahr Gebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991.
Stichworte
Nutzfläche: 295,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², vermietbare Fläche: 355,00 m², Bundesland: Hessen
