Mehrfamilienhaus zum Kauf

139000 €139.000 €

827 €/m²

8 Zimmer  •  168 m²  •  540 m² Grundstück

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Metzdorf, Kulmbach (95326)

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Großzügiges Wohnhaus mit Sanierungs-/Renovierungsbedarf in Kulmbach

In guter und sonniger Wohnlage von Kulmbach, befindet sich dieses Wohnhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich Begabte.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie eine Teilunterkellerung und einen, bei Bedarf, noch ausbaubaren Dachboden.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 168 m² - zwei separate Wohneinheiten sind möglich. Hierfür stehen zwei Küchen sowie zwei Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Anbau mit ehemaliger Schusterwerkstatt samt Laden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Grundstück umfasst einen ca. 540 m² großen Garten, der Raum für Erholung, Freizeit oder kreative Gartengestaltung bietet.

Aufbau:

Erdgeschoss:
- Abstellraum
- WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Bad
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Werkstatt
- Laden

Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und ihre eigenen Wohn- oder Nutzungsideen verwirklichen möchten.

Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung