Schöne 3 Raum Wohnung mit Balkon in Dresden-Pieschen
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1999 unter Denkmalschutzauflagen komplett saniert wurde. Es entstanden 13 Mietwohnungen im gepflegten Jugenstil. Der Hausmeisterdienst erledigt die Reinigung der Gemeinschaftsräume, sowie den Winterdienst. Die Wärmeversorgung des Mehrfamilienhauses erfolgt über die städtische Fernwärme.
Raumaufteilung
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG des ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im elbnahen Stadtteil Pieschen. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss: vom geräumigen, zentralen Flur gelangt man in fast alle Räume. In Verlängerung des gemütlichen Wohn-/Esszimmers befindet sich die Küche, die über eine Einbauküche verfügt, welche bei Interesse von den Vormietern übernommen werden kann. Sie ist jedoch nicht Bestandteil der Wohnung. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Esszimmer hat man einen schönen Blick in den begrünten Hof. Der Balkon liegt direkt am Wohnzimmer an und bietet den Mietern entsprechende Wohlfühl- und Entspannungsmöglichkeit. Die beiden anderen Räume liegen zur wenig befahrenen Straße hin. Das Bad und die Küche sind gefliest, die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Im Innenhof gibt es eine Sitz- und Grillmöglichkeit für alle Hausbewohner.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.237,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
265.457 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
26.457 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunschweiger Straße 8, Pieschen-Süd, Dresden (01127)
Der Stadtteil Pieschen im Dresdner Norden ist eines der Sanierungsgebiete der Landeshauptstadt Dresden. Eine gute Anbindung zur Autobahn, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z. Bsp.der Elbepark, Einkaufszentrum am ehemaligen Straßenbahnhof Mickten), gute Verkehrsanbindung (S-Bahn Haltepunkt Pieschen, Straßenbahn - Sie erreichen in 10 Minuten das Stadtzentrum), ausreichend Freitzeitmöglichkeiten (wie Emmers, Ballhaus Watzke, nahe gelegener Radweg an der Elbe) ermöglichen insbesondere auch Familien eine gute Wohnqualität.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen finden meist nach Absprache mit den jetzigen Mietern zwischen 16-18 Uhr statt.
Daten
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé wurde auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Daten erstellt.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
