Gemütliches Einfamilienhaus mit Ferienwohnung im DG und Ferienzi. im NG auf Usedom
Das nette Einfamilienhaus wurde ca. 1958 gebaut und ist bereits freigezogen, das DG wurde als Ferienwohnung vermietet. Das EG mit ca. 83 m² Wfl. umfasst zwei Wohn-/ oder Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von der Veranda aus gelangt man in das DG mit einem Wohnraum, einem Schlafraum und Bad mit Du/WC. Die Beheizung dieses Gebäudes erfolgt mittels einer Gastherme, die im Teilkeller des Hauses installiert ist und bei Bedarf steht im Wohnzimmer ein Kachelofen zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich noch ein zusätzliches Ferienzimmer.
Merkmale
Bezug: sofort
481 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die ca. 465 m² Grundstücksfläche ist Teil eines noch 1595 m² großen ungeteilten Flurstücks. Im Zuge der Verkaufs wird die Grundstücksteilung vollzogen. Bei Interesse kann das noch ungeteilte Grundstück mit seinen 1595 m² und den beiden Wohnhäusern und allen Nebengebäuden für 649.000 Euro (zzgl. 2,5 % Prov.) erworben werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.075,47 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käufer und 2,5 % vom Verkäufer der Immobilie
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
243.100 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.200 €
Provision für Käufer (2,5%)
5.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ückeritz (17459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Radreiseland Mecklenburg- Vorpommern auf der Sonneninsel Usedom im Ostseebad Ückeritz befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit der Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Der kleine Badeort Ückeritz hat heute ca. 1000 Einwohner. Viele Künstler haben sich in diesem Ort wegen der idyllischen Lage und seiner Ursprünglichkeit angesiedelt.
Entfernungen (ca. Angaben) von der Immobilie: - zum Wald 700 m - zum Arzt 600 m - zum Bäcker 400 m - zum Bahnhof 500 m - zum Freizeitpark 5 km - zum Geldautomaten/Bank 300 m - zum Golfplatz 12 km - zum Krankenhaus/Klinik 25 km - zum Radweg 200 m - zum Restaurant 200 m - zum Schwimm-/Spaßbad 12 km - zum Strand 1,2 km - zum Supermarkt 300 m - zum Wanderweg 500 m - zur Badestelle Achterwasser 500 m - zur Bushaltestelle 300 m
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1999
