Optimo Immobilien

Herrn Andre Majchrzak

Mit Küche, niedrige Nebenkosten - Ruhige, verkehrsgünstige und zentrale Lage in gepflegtem Haus

€ 500
Kaltmiete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseIngelheimer Straße 5
45145 Essen 
(Frohnhausen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 500 Nebenkosten € 100 Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

€ 80
Warmmiete € 680

Kaution

1000

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist dennoch zentral mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

1.4.2026

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.04.2019 bis 01.04.2029

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten 4-Parteienhaus in der Ingelheimer Straße. Obwohl sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, gibt es keine Schrägen (nur im Schlafzimmer).

Ausstattung

- Einbauküche, komplett ausgestattet mit Spülmaschine, kann mit angemietet werden
- Gartenmitbenutzung
- größtenteils Laminatboden
- hell gefliestes Duschbad
- Keller und zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
- Waschküche/Trockenraum vorhanden
- moderne Video-Gegensprechanlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bitte kurze Info zur Person/Situation schicken, danke.

Vermietung von privat.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Optimo Immobilien

Grevenhauser Weg 69, 40882 Ratingen

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Herrn Andre Majchrzak

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2acql53

Referenznummer: 3000

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